Tudnivalók beköltözőknek
Milyen kötelező feladataim vannak egy társasházba beköltözés során?
Hol érhetem el a nyilvántartó kartont?
Mit érdemes tudnom egy lakás átvétele előtt?
Milyen bejelentési kötelezettségeim vannak a közös-képviselő felé?
Milyen bejelentési kötelezettségeim vannak a szolgáltatók felé?
Milyen szabályokat kell betartanom egy lakóközösségben?
Hogy juthatok hozzá a saját tároló kulcsához?
Honnan tudhatom meg a közös-költség összegét?
Hogyan tudok majd közös-költséget fizetni?
Mit kell tudnom a társasházak biztosításáról?
Mit jelent az „engedményes nyilatkozat”?
Hogy tudom cseréltetni a névtáblákat?
Honnan tudhatom meg a kapu belépési kódját?
Tudnivalók kiköltözőknek
Hogy tudom rendezni a tartozásomat/túlfizetésemet?
Mielőtt eladja és ténylegesen kiköltözik a lakásból érdemes tájékozódnia a közös-képviselőnél arról, hogy van-e a közös-költség fizetésével kapcsolatosan valami további teendő.
Önnek lehet túlfizetése, amit ebben az esetben kérhet a közös-képviselőtől. A kifizetés történhet átutalással vagy készpénzben. Az utóbbi esetben érdemes előre egyeztetni azt az időpontot amikor a kifizetés ügyében felkeresni szándékozik a közös-képviselőt! Utalás esetén elegendő, ha ezt telefonon, vagy személyesen leegyeztetik. Érdemes ilyenkor az átutalásban érintett bankszámla számát is pontosítani.
Amennyiben Önnek tartozása van, akkor azt mindenképpen érdemesebb inkább személyesen egyeztetni már csak azért is, hogy Ön személyesen tudjon meggyőződni arról, hogy milyen tételek meg nem fizetését tartja nyilván önnel szemben a közös-képviselő. Ezt követően az is megbeszélhető, hogy az elmaradást milyen módon fogja rendezni. Érdemesebb a készpénzben történő rendezést választani, mert ha elfelejtkezik az utalásról, akkor egy későbbi fizetési meghagyás, vagy egy végrehajtási határozat érvényesítése során már sokkal költségesebb lesz a tényleges tartozás akár többszörösét is kitevő eljárási díj és a tartozás együttes megfizetése.
Hogyan tudom leadni a korábban használt bérleményt?
Mit kell tudni a pince/tároló átadásáról?
Minden elköltözés előtt a régi tulajdonos kötelezettsége az általa használt pince, vagy tárolóhelyiség kiürítése. Amennyiben erről nem gondoskodik, a közös-képviselő intézkedik az itt tárolt lomok elszállításáról és annak költségét a régi tulajdonos számára kötelezettségként előírja!
A kiürített helyiséget az új tulajdonos számára célszerű átadni, amit az Átadás-Átvételi Nyilatkozaton érdemes rögzíteni. Az átadás-átvétel alatt a helyiség szemrevételezését, illetve a zár/zárak kulcsának/kulcsainak átadását és átvételét értjük. Lehetőség van arra is, hogy a távozó tulajdonos a közös-képviselő számára adja le a helyiség kulcsát/kulcsait, amit aztán később a vevő átvehet. Ezt azonban érdemes előre tisztáznia a feleknek.
Miről kell/illik tájékoztatnom az új tulajdonost?
